Il est impératif d'estimer un bien à sa juste valeur avant sa mise en vente afin de gagner du temps et de l'argent. L'intervention gratuite d'un professionnel expert sur son secteur permet d'ajuster le prix de vente en fonction de nombreux critères. Le prix de vente d’un bien varie en fonction de la conjoncture économique. Il varie également en fonction de critères très précis. Il faut donc...

La présentation d’un bien à la vente est une étape stratégique. Pour séduire le maximum d’acquéreurs potentiels, le professionnel de l’immobilier met à votre disposition des outils dédiés qui vont renforcer l’attractivité de votre maison ou appartement et aider à optimiser son potentiel : photographies de qualité professionnelle qui mettent en valeur chaque pièce et chaque élément...

Pour réaliser la vente d’un bien immobilier, de nombreux documents sont obligatoires. Votre responsabilité en tant que propriétaire vendeur est engagée. Dès la mise en vente d’un bien immobilier et avant même la signature du compromis (ou promesse de vente), le vendeur doit fournir des informations juridiques et techniques au futur acheteur afin que celui-ci achète en toute connaissance de...

L’acte de vente est un contrat par lequel le vendeur transmet la propriété d’un bien immobilier et s’engage à livrer celui-ci à l’acquéreur qui s’oblige à lui en payer le prix. L’acte notarié, ou acte authentique, est rédigé par le notaire qui agit en tant qu’officier public. Il engage sa responsabilité, par conséquent l’acte notarié a une véritable valeur juridique. Il permet...

Depuis la Loi ALUR (2014) les frais d’agence s’appellent des honoraires d’agence. Mais qui dois les payer ? Cela dépend de ce qui a été prévu lors de la signature du mandat de vente, entre le professionnel immobilier et le propriétaire du bien (vendeur). Dans tous les cas, le responsable du paiement doit être impérativement déterminé dans le mandat de vente, soit le vendeur, soit...

Les travaux les plus importants à réaliser concernent l'isolation afin d'optimiser le diagnostic énergétique. Concernant la rénovation, la salle de bains et la cuisine sont les pièces à prioriser par rapport aux autres. Pensez également à entreprendre des travaux d'aménagement de vos combles pour gagner des mètres carrés supplémentaires. N’oubliez pas l’extérieur. Ce n’est pas votre...