Appartement 4 pièces 93 m² – A louer BORDEAUX Saint Jean, cours de la Marne

Venez découvrir cet appartement traversant de type 4 d’environ 93 m² dans un immeuble en pierre de taille au 2er étage comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Chauffage électrique et climatisation réversible.
Disponible le 8 juillet 2025.

Proximité directe de la Gare Saint Jean.
Loyer: 1273 euros charges comprises ( entretien des communs et eau froide)
Dépôt de garantie:1203 euros.
Honoraires d’agence: 1 209 euros dont 279 euros pour l’état des lieux.

Encadrement des loyers :

– Loyer de référence majoré : 1 134,60 €
– Loyer de référence : 948,60 €
– Loyer de référence minoré : 660,30 €

Complément de loyer : 68.40€
-Climatisation réversible, four

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !.
Loyer de 1 273,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 209,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 279,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 771 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr