Maison T4 avec jardin et garage – Mérignac – Avenue des Eyquems

Belle maison récente de type 4, de 82.68 m2, composée, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’un séjour de 29.73m2 donnant sur un jardin, d’une cuisine séparée et équipée (four, plaque et hotte), d’un WC/buanderie et d’un garage de 14 m2.
A l’étage, se trouve trois chambres avec placard et une salle d’eau.
Une place de parking se trouve également devant la maison.

Maison dans un lotissement calme, à quelques pas des trams A et F, arrêt Pierre Mendes France.

Chauffage individuel gaz.

Disponible début août.

Loyer : 1054€ / mois charges comprises (Dont 25€ de provisions pour charges mensuelles)
Dépôt de garantie : 1029 €
Honoraires : 1029 € (Dont 250.52 de frais d’état des lieux)

Logement soumis à la loi Scellier Intermédiaire et à la Garantie Loyers Impayés.

N’hésitez pas à nous contacter si ce bien vous intéresse !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Loyer de 1 054,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 029,00 euros ( soit 12,45 euros/m² ) dont 250,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr