Appartement T3 CHARTRONS – À louer – BORDEAUX CHARTRONS- RUE GOUFFRAND

Spacieux appartement T3 en rez-de-chaussée dans un petit immeuble composé de 3 appartements, immeuble en pierre de taille. Il comprend un grand séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, réfrigérateur, congélateur), deux chambres, chacune avec sa salle d’eau et WC privatifs..
chauffage au poêle à granulés.
Loyer : 1305€ charges comprises. ( charges immeuble)
Dépot de garantie : 1260 euros
Honoraires d’agence: 1289,96 euros dont 297,91 euros

Disponible le 17/03/2026.
Loyer de 1 305,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 289,96 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 297,91 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr