Appartement T4 – 121 m2 – Appartement T4 – BORDEAUX CENTRE – Rue Vital Carles

Venez découvrir ce superbe appartement de type 4 de 121.79 m², Rue Vital Carles à Bordeaux.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 37m2, d’une grande pièce de 25 m2 attenante au séjour pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, avec WC séparé, d’une cuisine indépendante (avec plaque et hotte), de deux chambres dont l’une dispose de sa propre salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Vous profiterez également d’un grand balcon offrant une vue sur la cathédrale Saint-André. Enfin une cave privative complète le logement.

Chauffage individuel gaz.

Disponible immédiatement.

Loyer : 1910 euros charges comprises (Dont 120€ de provision pour charges contenant l’eau froide et l’entretien des parties communes).
Honoraire de location : 1597.88 euros (dont 369.02 euros pour la réalisation de l’état des lieux).
Dépôt de garantie : 1790 euros.

Loyer de référence :12.30 €/m².
Loyer de référence majorée : 14.80 €/m².

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 1 910,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 597,88 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 369,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr