Appartement T2 – 35.93m² – A LOUER – Bordeaux Saint-Michel – Sainte-Croix – Rue du Hamel – 33000 BORDEAUX

Venez découvrir ce charmant appartement meublé de type 2 d’environ 35,93m², entièrement rénové, situé au deuxième étage d’un immeuble en pierre de taille de deux étages, Rue du Hamel à Bordeaux.
Il comprend un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Chauffage électrique.

Disponible le 02 avril.

Loyer : 825€ charges comprises (entretien des parties communes).
Dépôt de garantie: 1650 €
Honoraires de location : 471.10 euros dont 108.87 pour la réalisation de l’état des lieux.

Loyer de référence: 15.80€/m2
Loyer de référence majoré: 19.00€/m²
Complément de loyer : 142.33€ (entièrement rénové, surplus de mobilier, machine à laver, lave vaisselle, four, frigo)

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !.
Loyer de 825,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 471,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 108,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr