Le compromis (ou promesse synallagmatique de vente) est le premier acte qui scelle l’accord des parties sur une vente.
On parle d’« avant-contrat », car il est préparatoire à la signature de l’acte définitif.
Le vendeur déclare vouloir vendre son bien à l’acheteur, qui déclare de son côté vouloir l’acheter, aux conditions que le contrat précise. Bien plus qu’un simple accord de principe, le compromis de vente est un véritable contrat qui engage les parties. Il se signe en général chez le notaire ou en agence immobilière. Il faut donc réunir en amont de la signature tous les documents obligatoires qui doivent être annexés au compromis (diagnostics immobiliers, documents relatifs à la copropriété, etc.).
