Dans un contexte immobilier assez tendu, il n’est pas toujours facile de trouver le bien parfait, c’est-à-dire celui qui coche tous les critères que vous avez listé sur le papier. Il est donc primordial de prioriser certains items tels que l’adéquation entre sa capacité de financement et le bien recherché. L’état du bien est aussi très important. Vous pouvez rechercher un bien en excellent état et finalement vous retourner vers un bien un peu moins cher avec quelques travaux à réaliser qui correspondra tout aussi bien, voire mieux à vos critères une fois les travaux finis. Enfin, la situation géographique du bien est souvent corrélée au prix du m2. Il faut parfois savoir s’éloigner un peu pour obtenir le bien idoine. À condition bien-sûr de s’être renseigné sur l’état du bien : système électrique, plomberie, isolation, toiture, etc… L’environnement du bien, le quartier, les commerces de proximité et éventuelles nuisances sonores sont aussi à prendre en compte.
